teknika hba
ingenierie
LOFTS REDPATH
LOFTS RÉSIDENTIELS

CLIENT
Compagnie immobilière Gueymard et associés ltée

LOCALISATION
Montréal

PÉRIODE DE RÉALISATION
2002 - 2003
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
Renforcement et addition de planchers.
Restauration de la fondation et de la superstructure des bâtiments suivants :
Bâtiment A
- Bâtiment construit le long du Bassin des Prêtres avec murs porteurs en brique et le plancher ainsi que le toit en structure de bois.
- Reconstruction du mur longitudinal en maçonnerie armée, renforcement des solives de bois du plancher et du toit.
- Addition de murs de contreventement et reconstruction des fondations et de la dalle sur sol.
Bâtiment B
- Bâtiment d’environ 12 mètres de hauteur avec structure élevée en bois pour le toit reposant sur des murs porteurs en brique (quatre rangs).
- Démolition complète du toit.
- Structure temporaire pour supporter le mur de briques en porte-à-faux de 12 mètres.
- Addition de deux étages de plancher en béton armé et construction d’un nouveau toit en structure d’acier. Ajout de murs de refend.
Bâtiment C
- Bâtiment de quatre étages avec des planchers en structure d’acier reposant sur des murs porteurs en brique.
- Démolition de planchers et reconstruction de nouveaux planchers.
- Addition de contreventements verticaux en acier.
Bâtiment D
- Bâtiment historique de sept étages avec une structure de planchers en acier et des murs extérieurs en briques de trois à six rangs de largeur.
- Construction de trois cages d’ascenseur en béton armé avec une fondation donnant un encastrement permettant au bâtiment de résister aux efforts sismiques selon les nouvelles normes.
- Addition d’un étage pour de nouveaux « penthouses ».
- Addition d’une passerelle piétonnière vitrée donnant accès au bâtiment I.
Bâtiment I
- Bâtiment en acier avec parement de brique et un plancher pour l’étage et un toit.
- Addition de trois nouveaux planchers en acier à l’intérieur du volume existant pour de nouveaux stationnements.
- Renforcement sismique à l’aide de contreventements en acier et renforcement des fondations.
- Modification de la structure existante du toit pour la construction d’une piscine extérieure chauffée.
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SERVICES RENDUS
Étude préliminaire.
Préparation des plans et devis de structure .
Surveillance des travaux.
DESCRIPTION DU PROJET
Teknika HBA a réalisé les plans et devis du réseau de refroidissement, humidification, ventilation/ climatisation et contrôles.
Projet unique qui implique la restauration et la transformation de l’ancienne raffinerie de sucre Redpath en des condominiums de luxe avec espaces commerciaux.
Autrefois la plus grande usine de Montréal, le site Redpath comprend plusieurs types d’édifices dont la construction du premier bâtiment (« D ») remonte à 1854.
Défi de taille consistant à préserver l’image industrielle tout en réhabilitant la structure selon les nouvelles normes sismiques du Code national du bâtiment et à préserver un niveau de fonctionnalité élevé pour l’utilisation des espaces.